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当前我国工业化建筑建设情况及其思考

工业化建筑不仅是混凝土结构的建筑,也包括钢结构、木结构等其他材料的建筑。它是现代建筑的一种方式,更是建筑多要素的工业化。

本文中,作者通过对国内外工业化建筑建设情况、当前国家扶持政策以及主要技术标准等6方面进行对比整合分析,发现当前我国工业化建筑建设存在的问题,并对此进行全面的总结和深刻的思考。

一、国内外工业化建筑建设情况

首先从工业化建筑起因出发,指出二战过后,欧洲等国家住宅需求的旺盛加快建设速度,同时标准化生产业也促进建筑新技术。然后作者比较国内外的建筑情况和特点,着重阐述了我国工业化建筑建设的三个阶段:起步阶段(五十年代中期至八十年代中期),停滞徘徊阶段(八十年代中期至上世纪末)和再次起飞阶段。


二、当前我国工业化建筑的主要政策保护

国家和地市都积极推进工业化住宅建设,颁发了相关的政策,成立了若干个示范园区或示范基地,建成了一些示范工程。


1、 1999年8月,国务院办公厅转发建设部等7个部门联合颁发的《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》(国办发1999年第72号)

2、 2013年1月,国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部《绿色建筑行动方案》的通知(国办发2013年第1号)

3、上海市人民政府办公厅转发建设交通委等五部门《关于本市进一步推进装配式建筑发展若干意见》的通知(沪府办〔2013〕52号)

4、上海市人民政府办公厅颁发了上海市建委等六部门签发的《上海市绿色建筑三年行动计划(2014-2016)》(沪府办发[2014]32号)

5、市住房保障局等4部门联合发文《关于推进本市装配式建筑发展的实施意见》(沪建管联2014第901号)


三、当前我国工业化建筑的主要技术标准

国家标准---(1)建设部行业标准《装配式混凝土结构技术规程》(JGJ1-2014) (2)国家标准《工业化建筑评价标准》;


上海市标准---(1)《装配整体式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程》(DG/TJ08-2069-2010);(2)《装配整体式混凝土住宅体系设计规程》(DG/TJ08-2071-2010)(3)《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范》(DG/TJ08-2117-2014)


四、国内工业化建筑的结构体系

一是框架结构,设计简单,完全可以依据现有的设计规范,按框架结构设计,预制化率较高,工程质量容易控制,但是建设成本较高,室内梁、柱较多。


二是剪力墙结构,建设成本相对较低,室内梁柱较少,但是工程设计相对较烦琐,施工要求较高,预制化率相对较低,目前一般控制在20%~40%之间。



三是PCF结构,建筑的整体性好,室内梁柱较少或室内没有梁柱,但是预制化率较低,现场施工复杂,湿作业较多。  


四是其他结构。某公司采用钢混复合技术,通过引进、消化、吸收国内外一些成熟先进的装配式理念,不断创新,形成了一套独立的具有自主知识产权和完整的技术体系。实现梁、柱、外墙板、内隔墙、楼板的全预制装配式结构,装配化率可以达到80%以上。




五、国内工业化建筑构件生产的主要方法

由于PC结构形式复杂,外观质量和尺寸精度要求高,预埋件和预留孔的数量又多,对不同的单位、不同的产品、不同的生产习惯,在PC构件生产工艺上都会有所不同。而对于叠合板等结构比较简单的PC构件,有采用固定式台座生产工艺,也有采用自动化程度较高的移动式台座生产(流水线生产)工艺。



六、当前工业化建筑建设存在的主要问题

1.建设成本较高(包括PC构件生产和应用成本以及配套辅助材料成本);

2.标准化程度不高;

3.配套技术不全;

4.专业研究设计能力不强。


而对此,作者在接下来也进行了深刻的思考,相信工业化建筑建设优势有利于提高建筑质量,加快工程进度,减少资源消耗等等,从而降低综合成本。国外工业化建筑建设经历了一个从追求建设速度为主,发展到以提高住宅质量为主的过程,而随着人们对建筑质量、建设速度、文明施工等要求的提高,以及施工现场熟练工人的短缺,工业化建筑必将成为我国工程建设的一个发展趋势,并在住宅建设中占有一定的比例。


对于如何推进工业化建筑建设,作者认为应进一步加强工业化建筑建筑结构的研究,加强工业化建筑标准化的推进和工业化建筑配套技术的研究,同时也应进一步深化工业化建筑PC构件生产装备的研究和工业化建筑专业化设计力量的培育。


最后,作者强调必须适当提高预制化率,过低的预制化率难以体现工业化建筑的优势。虽然混凝土结构的工业化建筑使得其建设成本会略高于普通建筑,但是由于工业化建筑质量的提高,运行期间的维护成本会有所降低。而公共建筑工业化生产的优势也能体现,其建筑结构更适宜工业化生产。


随着人们对建筑质量、建设速度、文明施工等要求的提高,我国的工业化建筑建设将有一个新的发展,将会成为工程建设一种有效的方式,工业化建筑建设的优势也会逐步展现出来。